با وجود موقعیت جغرافیایی ممتاز در شمال و شمالغرب تهران، محلههایی مانند گلابدره، زرگنده، فرحزاد و درکه هنوز از نظر زیرساخت، دسترسی و بافت شهری کمتوسعه محسوب میشوند و قیمت مسکن در آنها با محلههای اطراف فاصله دارد.
تحلیلگر اقتصادی پیشبینی میکند بازار مسکن در سال آینده رکود ادامهدار داشته باشد و اجارهبها نسبت به قیمت افزایش یابد.
اکو ایران: رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود تورم در بخش ساخت، به دلیل نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردار است و همپای دلار و طلا رشد نکرده است.
اکو ایران: یک تحلیلگر اقتصادی، با اشاره به تداوم کاهش سطح معاملات و نبود چشمانداز روشن برای رشد اقتصادی، معتقد است اگرچه قیمت مسکن تا پایان سال افزایشهای ملایمی را تجربه خواهد کرد، اما احتمال جهش قیمتی بسیار ضعیف است و بازار همچنان با کمبود تقاضای مؤثر دستوپنجه نرم میکند.
بررسیهای بخش مسکن روزنامه دنیای اقتصاد از وضعیت بازار تهران در 21 روز اول آذرماه نشان میدهد که تکاپوی تلفنی در معاملات مسکن افزایش یافته و تماس های تلفنی سمت تقاضا واسطه یا مشاورین املاک افزایش پیدا کرده اما فقط بخشی از این مراجعه های تلفنی منجر به معاملات خرید و فروش اپارتمان شده. با این حال، تنها بخشی از این تماسها به معاملات واقعی خرید و فروش آپارتمان منجر شده است.
اکو ایران: در شاخص کیفیت زندگی سال۲۰۲۵، ایران با رتبه ۸۴، جایگاهی نزدیک به انتهای جدول دارد و ششمین کشور از پایینترین سطح کیفیت زندگی را به خود اختصاص داده است.